【byb.cn 】(來源：京華時(shí)報(bào))京華時(shí)報(bào)訊（記者張劍）患有高血壓的業(yè)主曲先生在萬科星園小區(qū)會(huì)所蒸桑拿時(shí)，被燙傷暈倒，經(jīng)搶救無效身亡。其妻女認(rèn)為物業(yè)方未盡到提醒義務(wù)，將物業(yè)訴至法院，要求其賠償各項(xiàng)損失63萬元。昨天上午，朝陽法院做出一審判決，物業(yè)承擔(dān)30％責(zé)任，賠償各項(xiàng)損失26萬余元。

 

　　曲先生家住萬科星園小區(qū)，今年1月13日，在生日當(dāng)天，他前往小區(qū)會(huì)所蒸桑拿，結(jié)果在蒸桑拿時(shí)被燙傷暈倒。經(jīng)3天搶救，曲先生最終還是不幸身亡。經(jīng)鑒定，曲先生系熱射病引起的多臟器功能衰竭。曲先生妻子和女兒為此將小區(qū)物業(yè)訴至朝陽法院，要求物業(yè)承擔(dān)70％責(zé)任，賠償各類損失共計(jì)63萬元。

 

　　在案件審理過程中，主審法官羅曼到事發(fā)的桑拿房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。羅曼介紹，萬科星園小區(qū)的會(huì)所既面向小區(qū)業(yè)主開放，也面向社會(huì)公眾開放。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該會(huì)所男女浴室的桑拿房于2002年安裝使用。男賓部的桑拿房為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)2.2米,寬1.85米，高2米，桑拿房?jī)?nèi)有溫濕度計(jì)、報(bào)警裝置，但沒有計(jì)時(shí)器。但女賓部的桑拿房?jī)?nèi)卻安裝有計(jì)時(shí)器。同時(shí)，這個(gè)小區(qū)會(huì)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍不含洗浴、桑拿，應(yīng)屬超范圍經(jīng)營(yíng)。

 

　　法院審理認(rèn)為，桑拿不包含在萬科星園物業(yè)中心的合法經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)，因此其經(jīng)營(yíng)桑拿項(xiàng)目屬于有欠缺。出事的男賓部桑拿房沒有計(jì)時(shí)器，對(duì)于消費(fèi)者蒸桑拿過久沒有明顯的提示或告知。因此，法院認(rèn)定，物業(yè)在履行安保義務(wù)中有過失，對(duì)曲先生之死承擔(dān)部分責(zé)任，據(jù)此作出上述判決。